Началу строительно-монтажных, ремонтных, ликвидационных, земляных и прочих работ предшествуют топографическая съемка земельного участка и остальные проверки местности. Необходимость таких исследований регламентируется нормативными актами, в большинстве случаев они обязательны для всех инвесторов или владельцев. Но даже когда изыскания организовывают в добровольном порядке, они приносят клиенту множество преимуществ.
Легализация строительно-монтажных работ
Даже если участок является собственностью инвестора, нельзя просто приступить к возведению сооружения. Перед этим нужно пройти ряд проверок и получить разрешение в органах архитектуры. Без солидного пакета документов это сделать невозможно. Помимо всего прочего, застройщику нужно также подготовить отчеты геологов, экологов и геодезистов (порядок и объем исследований определяются, исходя из типа местности и характеристик возводимого сооружения).
Снижение затрат
Грамотно выполненные инженерно-геологические изыскания для строительства помогут:
- обнаружить на участке полезные ископаемые, пригодные для продажи или использования в ходе застройки;
- защитить конструкцию от преждевременного износа (отпадает необходимость проведения дорогостоящих ремонтных работ);
- выбрать оптимальный фундамент и стройматериалы без чрезмерной прочности.
Улучшение эксплуатационных свойств строения
По результатам исследований специалисты составят модель поведения готового объекта на местности. Это позволит разработать защитные меры, выбрать оптимальную тепло-и гидроизоляцию, продумать систему дренажа и т. д. Как результат, срок службы сооружения растет, а его эксплуатация становится более комфортной.
Защита природы
Своевременные инженерно-экологические изыскания для строительства от https://geotop.msk.ru/inzhenerno-ekologicheskie-izyskaniya-dlya-stroitelstva.html позволяют оценить уровень электромагнитных шумов, загрязненность воды, и воздуха, уровень радиации и пр. Продуманные экологами меры помогут решить ряд проблем с проверяющими органами, а также сохранить местность пригодной для жизни.
Решение дополнительных задач
Также по результатам инженерных изысканий можно:
- проложить инженерные сети;
- обустроить скважину или колодец;
- разработать проект ландшафтного дизайна;
- оценить ущерб природе перед вырубкой и т. д.
Благодаря всему этому инженерно-геодезические изыскания для строительства и остальные исследования – это основа подготовки к возведению жилых и нежилых сооружений. Такие проверки помогут легализовать строительство, а также решить многие проблемы, с которыми придется столкнуться инвестору или застройщику.
